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李牧已经有日子没和陈泽、许嘉铭坐在一起吃饭了，这次李牧选了一家最为清净的饭店，不为吃，主要为了聊事情。
陈泽到得最早，见到李牧，便先跟李牧说了一下房地产方面的进度，拿地的事情已经快搞定了，陈泽找了银行的关系，在银行开了一个监管账户，李牧、陈泽以及宋亮多方筹措的六个多亿资金投进去，就能够从银行拿到专款专用的七倍杠杆，这七倍杠杆的资金只能用来跟政府买地，不进万盈的帐，而是在付购地款项的时候，直接由银行付给政府。
陈泽这次是非常给力的，否则这六七个亿的资金只够拿两块地皮，拿了地皮再贷款然后再买其他地皮的整个过程太麻烦，因为万一地还没拿完，十号线的线路图就已经公布了，那剩下的地皮价格会一夜之间坐火箭往上窜，而这个办法可以帮助他们一口气把六块地全部拿下。
而且，更厉害的是，这笔钱是不需要付给银行任何利息的，给银行的条件就是：一旦这六块地拿到手、准备开发，万盈只能把地抵押给他们一家，而他们也一定会按照地皮的市场正常价格给予正常的估值，相当于双方为了保障各自的利益，都给对方上了一道枷锁，但只要双方都按照规矩办事，这道枷锁就不会产生任何负面影响。
对银行来说，七倍杠杆是有些高得离谱，如果没抵押就把这么多的钱直接放出去，就算是陈泽的面子银行也扛不起这么大的风险，银行不敢做这样草率的决定，但是万盈先拿六个多亿的现金投进银行的监管账户里，然后限定七倍杠杆专款专用，银行就完全不用担心这么高的杠杆会有任何风险，因为这笔钱被规定好了出口，仅限与政府用于地皮交易，如果是其他交易，银行绝对不会放款。
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